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Haus zum Verkauf rognes

€634.000
  • Transaktion Zu verkaufen
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Terrasse Ja
  • Property type: Haus
  • Nachbarschaft Aix-en-Provence

Property Description

Rognes - 13840 -

Im Dorf wollte für seine Ruhe, seine alten Steine, seine privilegierte Umgebung, seine Nähe zu großen Städten (20 Minuten von Aix-en-Provence), ideal gelegen im Zentrum des Dorfes, bietet alle Annehmlichkeiten zu Fuß (Krippe, Schulen , Geschäfte, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Hügel), befindet sich auf dem einzigen treuen und gepflasterten Platz im alten Teil des Dorfes, genießen eine ausgezeichnete Leuchtkraft im Winter, eine spürbare Schattierung im Sommer und eine seltene Ort Parkplatz, 100 m von Kostenloses Parken, bietet ein Dorfhaus mit sehr dicken Mauern von gestern, für Wohnnutzung und professionelle Räumlichkeiten, Kataster auf Paket AC57.

Beschreibung

Sehr selten zum Verkauf (wenige identische Angebote), komplett renoviert im Jahr 2007 mit Geschmack und Qualität Dienstleistungen, Malerei erneuert im Jahr 2017 (Wohn- / Esszimmer Decke und Wände, Schlafzimmer 2, Eingang Landung), hohe 2 Etagen im Erdgeschoss und 2 Keller einschließlich Ein Stein gewölbt, einschließlich:

- Im Erdgeschoss von mehr als 52 m2:

1 Lokal völlig unabhängig von mehr als 25 m2 (Zugang - Elektrizität - Wasser), unter dem aktuellen Vermieter professionelle Leasing (Architekt), so dass eine jährliche Mieteinnahmen von 4 800 €,
1 Einstiegsniveau der Hauptwohnung, mit großem Abstellraum und Zugang zum großen Keller gewölbt im Untergrund 2 Lager aus Sichtstein,
1 Schlafzimmer in der Nähe von 11 m2 inklusive WC und Handwaschmaschine, mit Kommunikationstür mit Eingangsebene,
 Zugang zu einem kleinen Kellerkeller, der in ein kleines unabhängiges Studio umgewandelt werden kann oder 2. lokal Professional für zusätzliche Mieteinnahmen (externer Direktzugang - individueller Stromzähler - Wasserzähler)

- Im ersten Stock:

Eine Wohnfläche von mehr als 51 m2, sehr hell und sonnig,
Inklusive einer großen Loggia (überdachte Terrasse) von 16, genießen die Frische der alten Steine ​​im Sommer,
Mit angrenzender Küche voll möbliert und ausgestattet mit Materialien und qualitativ hochwertigen Dienstleistungen, Ideal zwischen der Loggia und dem Speisesaal und dem Wohnzimmer
Im zweiten Stock:

Ein Schlaf- / Privatsphärebereich von mehr als 53 m2
2 große Räume, jeweils + 15 m2, davon 1 Dachboden mit sichtbaren Balken, jeweils mit einem sehr großen Bodenschrank an der Decke von 4 großen Türen und 4 kleinen Türen mit 8 großen Ablagen, 2 Nischen am Boden, 1 ausgestattet Großer Kleiderschrank, 1 bequem 4 Schubladen und 2 große Nischen in hohem Teil, mit Telefon und TV-Buchse und großer vertikaler Wandspiegel
1 Schlafzimmer von fast 11 m2
1 Bad und Wasser mit Doppelwaschbecken und WC mit sichtbaren Balken
Zusätzliche Information

Technische Diagnosen im März 2017: Asbest - Termiten - Blei - Energieeffizienz - Innenrauminstallation (Ökonomisches Gehäuse: 210 - D - 151 bis 230 / Niedrige Treibhausgasemission: 5 - A - ≥ 5)
Ausgesetzte Steine,
Freiliegende Balken,
Holzverarbeitung Massivholz Doppelverglasung
Gehende Nase in verglasten festen Eiche
Italienische und handwerkliche Fliese
Alte Eisenarbeiten
Mauerwerk,
Große Einbauschränke,
Elektrische Installation unter einzelnen Leistungsschaltern, etc.,
Wohnsteuer: € 568
 

Zusätzliche Features

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